郧阳网 打造新闻资讯第一网!

帮助中心 广告联系

郧阳网-郧阳区新闻门户网

上海、重庆楼市突发异动!狂风雨真的要来了? 四川新闻网 - 房

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2017-05-28
摘要:最近,重庆楼市吸引了无数眼球!近期,种种重庆楼市要涨的声音不停于耳。针对有媒体报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象,重庆下发了《关于增强主城区商品房项目预售方案打点的通知》。 主要包罗四个方面的内容: 严格预售方案存案、增强存
最近,重庆楼市吸引了无数眼球!近期,种种重庆楼市要涨的声音不停于耳。针对有媒体报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象,重庆下发了《关于增强主城区商品房项目预售方案打点的通知》。主要包罗四个方面的内容:严格预售方案存案、增强存案价值审查、严格预售方案改观和严格预售方案执行。以及三大法子:1、严格执行预售价值申报、申报价值审查和价值改观存案划定。预售价值经存案后,开拓企业应按划定执行,若要调解预售价值的,必需提供调价依据,来由不充实、不公道的,不治理改观存案。2、严格类型销售行为。严禁以认购、预订、排号、发卡等方法收取可能变相收取定金、预订款等用度。严禁以假造或宣布虚假信息哄抬房价等。3、进一步加大法律力度。对拒不整改的企业,将采纳暂停项目网上签约、暂停生意业务挂号以及暂停资产转移挂号手续治理、吊销商品房预售许可证等法子等等。这是10天之内,重庆官方对房地产市场的第二次亮相。上海整顿商住,128个项目暂停销售!1月6日晚间,上海市房地产生意业务中心官网“网上房地产”产生重大变革,上海“办公”性质的一手房中,有大量项目“暂停销售”。这些暂停销售的项目,全部是办公性质的公寓——公寓式办公楼,也就是俗称的“商住”。据界面新闻记者统计发明,上海共有128个项目被暂停销售(不含金山区),个中嘉定、松江、青浦和浦东新区别离为30、17、16和15个。对此,上海市住房和城乡建树打点委员会发声了!官方明了回应,部门商办项目被暂停网签,主要原因就是两点:1、擅自改变衡宇单位空间支解、私自接通燃气管道等改变衡宇利用性质环境,使得衡宇布局、消防等存在安详隐患。2、一些项目在销售中举办虚假宣传,严重误导购房人。不外有业内人士阐明指出,今朝暂停销售可以看作是进一步的行动,后续会否再有行动不得而知。遏制销售或是政策出台执行的前奏楼市狂风雨要来了?2016年北京商住市场偏激引起了北京市的重视,按照21世纪经济报道,北京市高层暗示“果断不能再新增商住”、“商办用地暂停上市”。2016年5月,北京市住建委宣布针对通州区的商住限购。在政策高压以及商住整顿风暴覆盖下,北京商住项目四季度终于掉头向下,最终走出了高开低走的行情。而2016年是深圳楼市有史以来商务公寓的最大市场供给量,加之2017年深圳有三成新入市项目是商住公寓。假如深圳跟进商住限购政策的话,对本年楼市的影响可想而知!不外现下,许多人认为一线都市房价下跌不大大概,事实上,头条新闻网,一线都市房价永远涨的魔咒已被冲破!深圳、北京、上海房价集团下跌!1、深圳:房价已经跌回了半年前克日,深圳市发布了去年12月深圳房地产市场数据。个中,新建住宅成交2161套,成交均价54946元/平方米,环比下跌26%和0.1%,成交均价已经持续三个月呈现环比下跌。数据显示,深圳龙岗、福田、罗湖上个月房价回落明明。个中,龙岗区成交均价31925元/平方米,环比下跌21.2%。福田固然环比下跌20.7%,但价值依然高企,成交均价到达83930元/平方米。2016年,深圳新房市场价值一路上涨,到9月份均价打破6万元。随后,本地推出史上最严调控“深八条”,新房均价在10月份,下降近10%,并一连回落不变在5万阁下。不外,深圳市民认为均价依然高得离谱,应该尚有下跌空间。除了新房市场,深圳二手房12月份成交量,环比淘汰28.4%。2016年全年均价涨幅比2015年回落明明。阐明师暗示,农历新年后,开拓商将面对新一轮的销售压力,而资金周转也需要销售回款来支持,届时,深圳房价将呈现“深八条”后的首个博弈期。2、北京:新房均价回调至3.82万元/平方米2016年第四季度,北京市场在京八条影响下呈现了很是明明的降温。华夏地产研究中心统计数据显示,四季度北京合计成交商品房住宅只有11565套,环比三季度下调幅度到达了42%。2016年12月,北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的程度。华夏地产首席阐明师张大伟认为,跟着限购、限贷、限价政策的收紧,信贷资金告急,以及租赁型房源供给的增加,2017年北京楼市已经进入调解年,叠加已经在2016年开始呈现的回落趋势,估量2017年,北京房价呈现稳中微降的大概性很是大。3、上海:12月新房成交同比下滑65.6%上海也不破例。据上海华夏地产数据显示,12月上海新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米,环比增加7.6%,同比下滑65.6%,这一数值也是5年来同期最低。正是受到调控政策影响,当期改进房源成交缩水严重。据上海华夏地产数据显示,12月单价6万元/平方米以上的改进房源成交573套,环比淘汰31.1%。上海华夏地产市场阐明师卢文曦暗示,在此配景下2017年政策还会维持高压,衡宇去金融化或是或许率事件。从市场反馈来看,张望情绪已经相当浓厚,市场调解趋势已经确立。当前以价换量尚能激起市场共识,但同样手法会发生疲态,并且部门区域已经呈现新房二手房价值倒挂,所今后续开盘的项目价值压力会更明明。
责任编辑:admin

郧阳网 独家出品

新闻由机器选取每5分钟自动更新

手机:00882588 邮箱:509060@qq.com
联系电话:010-88888万博APP一直显示请稍后 地址:郧县广电网总局